OVK-besiktning i Höglandet av egna tekniker
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll åt fastighetsägare i Höglandet och resten av Bromma. Våra heltidsanställda tekniker gör hela jobbet, från ritningsgenomgång till intyg.
Ventilationskontroll i Höglandet utan krångel
Mer än 70 000 svenska hushåll har vi hjälpt sedan starten. För dig i Höglandet betyder det att teknikern som kommer har sett i stort sett alla sorters system förut, från självdrag i äldre flerbostadshus till nyinstallerade FTX-aggregat i villor. Inget av det överraskar oss.
Själva besiktningen är en funktionskontroll. Vi jämför ventilationen med de regler som gällde när anläggningen togs i bruk, mäter luftflödena och granskar kanalerna med blotta ögat. Efteråt får du ett protokoll med det vi hittat plus förslag på hur energi kan sparas utan att inomhusklimatet blir sämre.
Kort sagt: du behöver inte jaga någon. Vi skickar kopian till byggnadsnämnden åt dig, och intyget lämnar vi i din hand så att du kan sätta upp det synligt. Det gäller lika mycket för en bostadsrättsförening som för ett radhus eller en kontorslokal.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, samma för alla typer av fastigheter. Det enda som skiljer är hur lång tid varje del tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Skäl att lämna ventilationskontrollen till oss
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss högst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco. Det säger mer än våra egna ord.
Ingen inhyrd personal
Den som ringer på hos dig jobbar hos oss och ingen annanstans. Vi är över 30 anställda.
Priset ligger still
Du får beskedet innan vi sätter igång. Drar besiktningen ut på tiden står vi för det.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius startade här, och kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till Bromma.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland mindre tydligt. Korten nedan visar några lägen där en besiktning gör nytta.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Intervallet närmar sig
Föreningar med FT eller FTX ska besiktiga vart tredje år. Med självdrag eller frånluft räcker vart sjätte, och det lönar sig att boka i god tid.
Fönster som immar
Kraftig kondens på insidan när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögellukt hör också hemma i den kategorin.
Lokalen har fått fler anställda
Ett kontor där fler personer arbetar än förr behöver ofta mer luft. Vi noterar det i protokollet och berättar vad du kan göra.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Höglandet är det alltså systemtypen, inte adressen, som avgör hur ofta kontrollen måste göras.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Höglandet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Höglandet påverkas priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Höglandet
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Höglandet.