OVK-besiktning i Frösunda med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Frösunda, både i bostäder och i lokaler. Sedan 2015 har vi jobbat från Stockholm, och alla som kommer ut är våra egna heltidsanställda tekniker.
Vad besiktningen ger dig i Frösunda
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan starten 2015. För dig i Frösunda betyder det att ventilationskontrollen görs av folk som har sett de flesta typer av system och vet var bristerna brukar gömma sig. Och kontoret i Solna ligger nära.
OVK regleras av Boverket. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, alltså styrelsen i en bostadsrättsförening eller den som äger kontoret eller lokalen. Hur ofta det ska göras beror på systemet: med till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Har du en villa eller ett radhus krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi mäter luftflödena och granskar kanalerna och aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder. Intyget sätter du upp själv, men rapporten till kommunen skickar vi.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut, från bokning till intyg. Mellan varje moment får du besked från oss om vad som kommer sedan.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Hemma i Solna
Vårt kontor ligger i samma kommun som du. Teknikern har kort väg till din fastighet.
Rekommenderade på Reco
Kundernas omdömen har placerat oss överst bland landets ventilationsföretag på Reco. Det betyget har vi fått, inte satt själva.
Priset bestäms först
Summan står klar innan besiktningen börjar. Blir dagen längre än planerat ligger priset kvar där det låg.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, alla hos oss på heltid. Du möter någon som kan våra rutiner och står för jobbet.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ett datum på det gamla intyget som avgör. Andra gånger märks behovet i luften först.
Intyget har passerat sitt datum
Det gamla intyget anger när nästa kontroll ska ske. Blir den sen räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. En försening ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Tung luft på kontoret
Koldioxid som regelmässigt ligger över 1 000 ppm tyder på för lite ventilation. Ofta märks det som trötthet efter lunch. En mätning av flödena ger svar.
Föreningen ska bygga om
Inför en ombyggnad bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Är det gammalt kan det löna sig att besiktiga först.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall som gäller för just din fastighet i Frösunda, beroende på byggnadstyp och system.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Frösunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Frösunda styrs priset främst av hur många lägenheter föreningen har, eller hur stor lokalen är och vilket system som sitter i den.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Frösunda
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Frösunda.