OVK-besiktning i Sundbyberg med protokoll och intyg
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Sundbyberg med egna heltidsanställda tekniker. Vi besiktigar villor och flerbostadshus men också kontor och butikslokaler.
Vad ventilationskontrollen ger dig i Sundbyberg
OVK är en lagstadgad funktionskontroll. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord, och för en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor i Sundbyberg kommer den tillbaka vart tredje eller vart sjätte år beroende på vilket system byggnaden har. Vid besöket mäter vi luftflödena och granskar kanalerna. Sedan får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas till.
Har du villa eller radhus ser det annorlunda ut. Där krävs bara en första besiktning, och bara när du installerar ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning, till exempel FTX. Besöket brukar gå på ett par timmar.
Och du slipper jaga hantverkare om något brister. Våra tekniker kan rengöra kanalerna eller justera in systemet direkt, och när allt är godkänt skickar vi resultatet till kommunen åt dig. Från kontoret i Solna har vi nära till Sundbyberg.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en besiktning till, från första samtalet till färdigt intyg. Stegen är desamma för en bostadsrättsförening som för en kontorslokal.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här får du när vi gör besiktningen
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och tar aldrig in underentreprenörer.
Toppbetyg på Reco
Kunderna har gett oss fler rekommendationer på Reco än något annat ventilationsföretag i Sverige.
Priset spikas först
Summan får du innan arbetet startar. Inga tillägg dyker upp på fakturan i efterhand.
Sedan 2015
Vi startade i Stockholm och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka nu. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning faktiskt gör nytta.
Intyget har gått ut
Står det ett passerat datum på intyget är det hög tid att boka. Nästa besiktning räknas ändå från när den här skulle ha gjorts. Så du tjänar inget på att vänta.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första kontroll. Vi gör den och rapporterar till kommunen.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan när det är kallt ute kan tyda på för låg luftväxling. En instängd lukt som aldrig går bort kan vara ett annat tecken.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Föreningar och företag ser då hur systemet mår innan arbetet planeras.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Sundbyberg gäller samma intervall som i resten av landet, så i tabellen ser du direkt vad som krävs för just din byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Sundbyberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sundbyberg styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem byggnaden har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sundbyberg
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Sundbyberg.