OVK-besiktning i Bällsta, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i Bällsta med våra egna heltidsanställda tekniker. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och tar hand om allt fram till rapporten till kommunen.
Så kommer du igång med OVK i Bällsta
Att komma igång är enkelt. Det börjar med en förfrågan från dig, och vi svarar inom ett dygn. Sedan gör vi ett kostnadsfritt besök i Bällsta och lämnar ett fast pris innan något arbete påbörjas.
Ansvaret för ventilationskontrollen ligger på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för en lokal är det ägaren. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och F-system klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus slipper återkommande kontroller. Däremot krävs en första besiktning när man installerar ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft.
Våra tekniker rör sig redan i västra Stockholm, så Bällsta ligger nära. På plats kontrollerar vi att ventilationen fungerar och mäter hur mycket luft som faktiskt flyttas. Vi granskar också kanalernas renhet och aggregatets skick. Efteråt får du ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder. Och när allt är godkänt lämnar vi intyget till dig, medan rapporten går direkt till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller ett radhus eller en förening med flera trapphus. Före varje moment berättar vi vad som ska göras.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Siffror som säger mer än löften
Grundat 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten, med kontor i Solna och Haninge. Därifrån tar vi oss snabbt ut till Bromma.
Överst på Reco
Omdömen från riktiga kunder har placerat oss först bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som mäter flödena hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset ligger fast
Beskedet om kostnaden kommer innan arbetet börjar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
När behöver fastigheten OVK?
En del tillfällen säger sig själva. Andra är lättare att missa, så här är några exempel.
Intyget närmar sig sitt datum
Varje intyg anger när nästa kontroll ska göras. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa tillfälle.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den görs innan anläggningen tas i bruk, och sedan behövs ingen återkommande.
Imma på rutorna
Kondens på insidan av fönstren en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller mögelfläckar eller luft som känns instängd. Vi mäter och tar reda på var det brister.
Ny verksamhet i lokalen
Flyttar ett företag in med fler anställda än tidigare kan flödena behöva ses över. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes. Men den säger inte att luften räcker för dagens behov.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta kontrollen krävs och ungefär vad den kostar för olika typer av fastigheter i Bällsta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Bällsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bällsta avgörs priset främst av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller timmar besiktningen omfattar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bällsta
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Bällsta.