OVK-besiktning i Viggbyholm av Aerius Ventilation
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Viggbyholm och skickar resultatet vidare till kommunen. Bakom arbetet står ett Stockholmsföretag med egna heltidsanställda tekniker som har hjälpt över 70 000 svenska hushåll sedan 2015.
Vad en OVK i Viggbyholm innebär för dig
Du slipper leta efter en kontrollant med rätt behörighet och gissa vad fakturan landar på. Vi bokar tiden och går igenom gamla protokoll. När besiktningen är klar skickar vi resultatet till kommunen. Det gäller lika mycket för villaägaren som för bostadsrättsföreningen, och företag med kontor eller lokal i Viggbyholm får samma upplägg.
Hur ofta kontrollen krävs beror på systemet. Har föreningens hus fläktstyrd till- och frånluft blir det en ny OVK var tredje år. Klarar sig huset på självdrag eller enbart frånluft räcker det med dubbelt så långt intervall. Villor och radhus har faktiskt ingen återkommande besiktning alls, men ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system ska kontrolleras innan det tas i bruk.
Själva besöket går snabbt. En villa tar normalt en till två timmar, och efteråt får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas. Hittar vi brister kan våra tekniker sköta rengöringen eller injusteringen, så du behöver inte ta in någon annan firma.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut när vi besiktigar hos dig. Varje uppdrag följer samma sex steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför lämnar många sin ventilationskontroll till oss
Startade i Stockholm 2015
Huvudstaden har varit vår hemmaplan sedan första dagen. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till Täby.
Topplacering på Reco
Kunder som anlitat oss har lämnat sina omdömen där. Tillsammans har de placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och alla tekniker är våra egna. Den som mäter flödena hos dig följer samma rutiner som resten av laget.
Beloppet bestäms i förväg
Du vet summan innan teknikern kommer. Och den rör sig inte, även om besiktningen kräver mer tid än planerat.
När behöver fastigheten OVK?
Några situationer brukar vara en tydlig signal att boka. Känner du igen någon av dem är det värt ett samtal.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump ska systemet besiktigas innan det används. Vi gör den första kontrollen, och sedan krävs ingen ny.
Föreningens intervall löper ut
Styrelsen ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Görs den sent räknas nästa ändå från det datum den borde ha skett, så nästa intervall blir kortare.
Kondens på rutorna
Imma på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Mätningen visar om flödena håller.
Ombyggnad av lokalen
Ska kontoret eller butiken byggas om är senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram ett innan arbetet börjar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Viggbyholm, från radhuset till föreningens flerbostadshus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Viggbyholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Viggbyholm är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Viggbyholm
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Viggbyholm.