OVK-besiktning i Vårby, utförd av egen personal
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Vårby. Teknikerna är heltidsanställda hos oss, och du vet priset innan jobbet börjar.
OVK i Vårby: vad det innebär för dig
Aerius Ventilation är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, och i omdömena återkommer två saker: att teknikerna förklarar vad de ser och att priset höll. Samma arbetssätt tar vi med oss till Vårby. En OVK är en funktionskontroll som Boverket reglerar, och det är fastighetsägaren som ska se till att den blir gjord.
Så vem berörs? En bostadsrättsförening med självdrag eller frånluft besiktigar vart sjätte år, medan hus med både till- och frånluft kräver kontroll vart tredje. Kontor följer samma logik. För en villa eller ett radhus i Vårby räcker en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras, sedan krävs ingen återkommande.
Själva besöket är odramatiskt. Vi går igenom kanaler och aggregat, mäter luftflödena och skriver ner det vi hittar. Sedan får du protokoll och intyg, och kopian till Huddinge kommun skickar vi själva. En villa brukar vara klar på en till två timmar.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning, från första samtalet till intyget på väggen. Du vet hela tiden vad nästa steg är.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du kan räkna med av oss
Rekommenderade på Reco
Omdömena på Reco placerar oss högst bland svenska ventilationsföretag. Det har vi byggt upp ett uppdrag i taget.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och samtliga tekniker jobbar heltid hos oss. Den som ringer på hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset först
Innan någon mätare plockas fram vet du vad besiktningen kostar. Tar den längre tid än tänkt står vi för det.
Sedan 2015
Grundat i Stockholm det året. Sedan dess har mer än 70 000 svenska hushåll anlitat oss.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns en tydlig deadline, ibland bara en känsla av att luften inte är som den ska. I de här situationerna kommer vi gärna ut och tittar.
Intyget håller på att gå ut
Föreningar och fastighetsägare ser sista dag på det uppsatta intyget. Boka gärna i god tid. En försenad besiktning flyttar nämligen inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Har radhuset eller villan fått FTX eller en frånluftsvärmepump ska systemet besiktigas innan det används på riktigt. Vi gör den första kontrollen och lämnar intyget.
Rutor som immar
Kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute är ett klassiskt tecken på låg luftväxling. Fukt eller en unken doft som dröjer kvar är andra signaler.
Lokalen fylls med folk
Ett kontor där fler sitter än när systemet byggdes kan kännas tungt framåt eftermiddagen. Vi mäter och berättar ärligt om kapaciteten räcker.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Vårby är det systemtypen som avgör om nästa ventilationskontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vårby är det främst antalet lägenheter eller timmarna på plats som styr kostnaden, tillsammans med vilket system fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårby
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Vårby.