OVK-besiktning i Roslags-Näsby för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och kontrollerar ventilationen åt både privatpersoner och företag i Roslags-Näsby. Våra egna tekniker gör mätningarna, och kontakten med kommunen sköter vi.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig i Roslags-Näsby
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Roslags-Näsby betyder det att teknikern som kommer har gjort jobbet många gånger förut. Vi vet var bristerna brukar gömma sig. Och vi förklarar dem utan fackspråk.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Reglerna kommer från Boverket, och det är fastighetsägaren som ska se till att besiktningen blir av. För en bostadsrättsförening eller ett kontor återkommer kontrollen vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. En villa eller ett radhus behöver däremot bara besiktas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Kort sagt. Vi mäter luftflöden, går igenom kanaler och aggregat, skriver protokollet och lämnar ett intyg att sätta upp. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Täby, så en tid i Roslags-Näsby brukar gå att ordna utan lång väntan.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer sex steg, från bokningen till intyget på väggen. Du får veta i förväg vad som händer vid varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
Topplacering på Reco
Kunder som anlitat oss har gett omdömen som placerar oss högst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla våra över 30 anställda jobbar hos oss på heltid. Den som mäter hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset ligger fast
Innan första mätningen vet du vad det kostar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Korten nedan beskriver när det faktiskt är läge att ta kontakt.
Intyget har gått ut
På det gamla intyget finns ett datum för nästa besiktning. Skjuter man upp räknas nästa period ändå från det ursprungliga datumet. Så det finns inget att tjäna på att dröja.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Samma regel gäller för radhus.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. En kontroll visar om flödena räcker.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll. Projektören får då ett bra underlag att utgå från.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för din typ av fastighet i Roslags-Näsby, från radhuset till föreningens flerbostadshus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Roslags-Näsby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Roslags-Näsby styrs priset främst av systemtypen och hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Roslags-Näsby
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Roslags-Näsby.