OVK-besiktning i Järna för fastigheter med ventilation
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt privatpersoner, föreningar, fastighetsägare och företag, med egna tekniker från Stockholmsområdet. Vi har hjälpt över 70 000 hushåll sedan starten 2015.
Obligatorisk ventilationskontroll, utförd av oss
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Järna betyder det att besiktningen inte är något nytt för oss. Aerius Ventilation har gjort den här typen av kontroll i Stockholmsområdet sedan 2015, så du slipper vara den som förklarar vad en OVK är eller varför den behövs.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och bygger på regler som Boverket ansvarar för. Kontrollen visar om ventilationen fungerar som den ska, om luftflödena stämmer och om kanaler och aggregat är i skick. Ansvaret ligger hos den som äger byggnaden, vare sig det är en bostadsrättsförening, ett företag eller en privatperson.
Vi går igenom ritningar och tidigare protokoll, mäter på plats och skriver ett protokoll du kan lita på. Är det något som behöver rättas till tar vi det också, till exempel rengöring eller injustering. Därefter sätter du upp intyget och vi rapporterar till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma sex steg oavsett om uppdraget gäller ett radhus eller ett kontor. Du ser längst ner på sidan vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Varför fastighetsägare i Järna väljer oss
Rekommenderade på Reco
Kunder har satt oss överst bland ventilationsföretag i hela landet på Reco. Det betyder något när du ska välja vem som går in i din fastighet.
Tekniker som är våra egna
Ingen inhyrd personal. Den som besiktigar hos dig är heltidsanställd och en av över 30 kollegor.
Priset står fast
Du får summan på förhand och den ändras inte under jobbet. Dolda kostnader finns inte.
Hemmaplan i Stockholm
Vi grundades här 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Det korta avståndet gör att vi håller tiderna vi lovar.
När behöver fastigheten OVK?
Kontrollen kommer ofta upp av en särskild anledning. Här är fyra situationer där du bör ta kontakt med oss.
Du har installerat nytt system
Har huset eller lokalen fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även en villa eller ett radhus.
Intyget börjar bli gammalt
Ligger förra besiktningen tre eller sex år bakåt, beroende på system, är det dags igen. Vi hjälper föreningen eller företaget att hålla ordning på tiderna.
Fukt, kondens eller dålig luft
Immiga fönster på vintern, instängd lukt eller koldioxidhalter som ligger högt kan tyda på att ventilationen inte levererar. Då är en kontroll ett bra första steg.
Fastigheten byter ägare
Vid ett köp eller en överlåtelse vill många veta att ventilationen är kontrollerad och dokumenterad. Ett aktuellt protokoll ger trygghet åt båda parter.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Järna är det systemtypen och verksamheten som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Järna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för en OVK i Järna beror mest på byggnadstyp, ventilationssystem och hur många lägenheter eller timmar uppdraget omfattar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järna
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Järna.