OVK-besiktning i Saltsjöbaden och övriga Nacka
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i Saltsjöbaden med våra egna heltidsanställda tekniker. Du får protokollet och intyget, och rapporten till kommunen skickar vi åt dig.
Från första samtalet till intyget på väggen
Tänk dig en bostadsrättsförening i Saltsjöbaden där intyget snart löper ut och ingen i styrelsen vet var de gamla protokollen ligger. Då börjar vi med underlaget. Ritningar och tidigare protokoll letar vi fram, och sedan lägger vi upp besiktningen trapphus för trapphus så att ingen boende behöver vara hemma en hel dag. Gäller det ett företag med kontor eller butikslokal planerar vi i stället runt öppettiderna.
Själva kontrollen är grundlig. Vi mäter luftflödena och går igenom aggregatet, och kanaler och don granskas på plats. Hittar vi brister står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder. Vill ni kan våra tekniker sedan rengöra eller justera in systemet, så slipper ni leta efter en annan firma.
Villa eller radhus? Där gäller andra regler. Någon återkommande ventilationskontroll krävs inte, men när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats ska det gås igenom en gång. Våra tekniker rör sig redan i Nacka, och kontoret i Haninge ligger nära.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en stor förening som för en enda villa. Det som skiljer är hur lång tid varje steg tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och tar aldrig in underleverantörer.
Rekommenderade på Reco
Kunder betygsätter oss öppet där. Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer.
Priset spikas först
Innan vi kör igång vet du vad besiktningen kommer att kosta. Några dolda tillägg dyker inte upp på fakturan.
Sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan Aerius grundades i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ett datum som styr, ibland en känsla av att luften inte räcker till. Korten nedan visar när ett samtal till oss brukar löna sig.
Intyget närmar sig sista datum
Kolla när nästa kontroll ska göras enligt det gamla intyget. Blir ni sena räknas nästa besiktning ändå från det ursprungliga datumet. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Om ett system med värmeåtervinning just installerats i villan eller radhuset ska det kontrolleras en första gång. Vi mäter flödena och ser till att aggregatet är rätt inställt.
Instängd luft på kontoret
Trötta medarbetare och tung luft på eftermiddagen kan tyda på för låga flöden. En besiktning visar hur systemet faktiskt presterar mot kraven.
Fukt i badrummet
Mögelfläckar i taket eller fönster som immar igen länge är skäl nog att låta någon titta. Ofta beror det på igensatta don eller smutsiga kanaler. Det går att rätta till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Saltsjöbaden möter vi alla fyra varianterna, så leta upp raden som stämmer med din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Saltsjöbaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Saltsjöbaden styrs priset mest av hur många lägenheter som ska besiktigas eller hur stor lokalen är, och av om huset har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Saltsjöbaden
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Saltsjöbaden behöver rengöras, servas eller bytas.