OVK-besiktning i Nacka för hem och lokaler
Vi gör OVK i Nacka åt både privatpersoner och fastighetsägare, med tekniker som är anställda hos oss. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Så lägger vi upp OVK-jobbet åt dig i Nacka
En bostadsrättsförening i Nacka som fått en påminnelse från kommunen vill oftast bara få kontrollen gjord. Så vi börjar med att be om ritningar och det senaste protokollet. Sedan föreslår vi dagar då teknikern kan gå igenom fastigheten trappuppgång för trappuppgång, och styrelsen får ett tydligt underlag att lämna till de boende. Enkelt.
För ett företag med kontor eller butikslokal ser upplägget lite annorlunda ut. Vi anpassar besöket efter era öppettider så att verksamheten kan pågå som vanligt, medan teknikern mäter luftflödena rum för rum. Efteråt får ni protokollet, och kommunen får resultatet direkt från oss.
Och villa eller radhus? Där krävs en besiktning först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och själva besöket tar normalt 1 till 2 timmar. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära ut till Nacka.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Stegen ser ut så här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är våra egna heltidsanställda tekniker. Vi är över 30 personer på företaget.
Priset bestäms först
Innan något arbete börjar vet du vad det kostar. Inga dolda poster dyker upp på fakturan efteråt.
Omdömen på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer på omdömessajten än vi.
70 000 hushåll
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Den erfarenheten märks i detaljerna.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Här är några situationer där en kontroll brukar vara rätt beslut.
Påminnelse från kommunen
Har byggnadsnämnden hört av sig är tidsfristen redan nära. Skjuts besiktningen upp räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts. Det lönar sig alltså inte att dröja.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-system i en villa behöver en första kontroll. Detsamma gäller FT och frånluftsvärmepump. Boka gärna medan installationen är färsk.
Fukt och unken luft
Mögelfläckar eller en instängd känsla inomhus kan bero på för lite luftväxling. En mätning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det senaste OVK-protokollet värdefullt i förundersökningen. Saknas ett färskt protokoll kan vi ta fram det.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Nacka avgör ventilationssystemet om nästa OVK ska göras om tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Nacka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nacka beror priset främst på hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket system som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nacka
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Nacka.