OVK-besiktning på Resarö med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Resarö. Vi startade i Stockholm 2015, och varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss på heltid.
Obligatorisk ventilationskontroll för bostäder och lokaler på Resarö
Du slipper leta efter rätt kontrollant och gissa vad notan landar på. Vi skickar en egen tekniker till Resarö, går igenom ritningar och gamla protokoll och lämnar sedan både protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva. Enkelt.
Vem behöver då en besiktning? En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft, till exempel FTX, ska ha OVK vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma logik. För villa eller radhus gäller däremot något annat, där krävs bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Våra kontor i Solna och Haninge ligger nära, och teknikerna rör sig ofta i Vaxholmstrakten. Hittar vi brister kan vi rengöra eller justera in systemet direkt, så du behöver inte boka ännu en firma.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje uppdrag samma sex steg. Så här ser de ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
Rekommenderade på Reco
Ingen annan i ventilationsbranschen har fått fler rekommendationer på Reco än vi. Betygen kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Varje tekniker är anställd hos oss på heltid. Inga underleverantörer kliver in i din fastighet.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan 2015. Erfarenheten sitter i händerna.
Priset först
Innan någon åker ut vet du vad besiktningen kostar. Inga dolda poster dyker upp på fakturan.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart att det är dags. Korten nedan beskriver tillfällen då ett samtal till oss lönar sig.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump i villan kräver faktiskt en första kontroll. Många tror att småhus alltid är undantagna. Vi bokar in besöket när installationen är klar.
Intyget har gått ut
Föreningens senaste intyg visar ett datum som redan passerat. Väntar ni längre räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha gjorts, så det vinner ingen på.
Imma och instängd luft
Mycket kondens på rutorna när det är kallt ute, eller luft som känns tung på morgonen. Sådant kan betyda att luftflödet inte räcker. En mätning ger svar.
Ny hyresgäst i lokalen
Flyttar ett företag in i en kontorslokal vill både ägare och arbetsgivare veta att ventilationen är godkänd. Arbetsgivarens kontrollkrav räknas som uppfyllt om OVK gjorts i tid och protokollet finns till hands.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter på Resarö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Resarö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Resarö är det framför allt antalet lägenheter, eller för en villa vilket system som sitter i huset, som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Resarö
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Resarö.