OVK-besiktning i Örby slott, enkelt bokad
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Örby slott för både privatpersoner och företag. Besiktningen görs av våra egna heltidsanställda tekniker, och när vi är klara får du protokoll och intyg.
Så kommer du igång med OVK i Örby slott
Det börjar med en förfrågan. Sedan kommer vi ut på ett kostnadsfritt besök, och efter det får du ett fast pris för hela besiktningen i Örby slott. Mer än så behöver du inte göra för att komma igång.
Vid besiktningen kontrollerar teknikern att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena. Kanaler och don granskas, liksom aggregatet. Hittar vi brister står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och vill du kan vi rätta till dem direkt med rengöring eller injustering. Du slipper leta upp en annan firma.
Vilka behöver då en OVK? En villa eller ett radhus där man installerat ett nytt FTX-system behöver en första besiktning, medan en bostadsrättsförening har återkommande kontroller vart tredje eller vart sjätte år. Företag med kontor eller lokal omfattas också. Våra kontor i Solna och Haninge gör att teknikerna ofta redan är i Hägersten-Älvsjö.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vad som händer från bokning till intyg. Rapporten till kommunen tar vi hand om.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som ligger bakom vårt arbete
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Heltidsanställd personal
Varje tekniker som kommer ut till dig är anställd hos oss, och vi hyr aldrig in personal. Ansvarsförsäkring har vi också.
Priset spikas först
Efter besöket får du en summa som står sig. Dolda avgifter förekommer inte.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
När behöver fastigheten OVK?
En del skäl att boka står i reglerna, andra märks i vardagen. Här är situationer där vi gärna kommer ut.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning. Någon återkommande kontroll behövs inte efter det.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Är det passerat räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så dröjsmålet förkortar bara tiden fram till nästa.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar eller instängd luft är andra signaler att ta på allvar.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen en renovering är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Då vet projektörerna hur systemet fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Örby slott är det ventilationssystemet som avgör hur ofta besiktningen kommer tillbaka, och tabellen visar vad som gäller.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby slott?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby slott påverkas priset mest av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby slott
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Örby slott.