OVK-besiktning i Fruängen för bostäder och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och kontrollerar ventilationen i bostäder och lokaler i Fruängen. Våra egna tekniker sköter hela jobbet, från mätningen till rapporten till kommunen.
Vad besiktningen ger dig i Fruängen
OVK är en lagstadgad funktionskontroll. Den visar att ventilationen i din fastighet gör det den ska, och det är Boverkets regler som styr hur ofta den krävs. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor i Fruängen kommer kravet tillbaka vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. Ansvaret ligger hos ägaren.
Villor och radhus fungerar annorlunda. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och sedan ingen återkommande. Så har du nyss bytt till värmeåtervinning är det värt att boka.
Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och är redan ofta i södra Stockholm, så det brukar gå lätt att hitta en tid i Fruängen. Efter besöket får du protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva. Pappersarbetet slipper du alltså.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur det går till, från första kontakten tills intyget är klart.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Mest rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Betygen kommer från folk som faktiskt har anlitat oss.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker är heltidsanställd hos Aerius. Den som kommer till dig kan alltså våra rutiner utan och innan.
Priset står fast
Offerten gäller, även om besiktningen drar ut på tiden. Inga dolda kostnader.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har så många svenska hem fått vår hjälp. Det märks i hur smidigt ett besök går.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet på intyget, men ibland är signalerna mer diffusa. Korten nedan visar när det brukar löna sig att ringa oss.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller frånluftsvärmepump i huset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Vi gör den och lämnar intyget när allt är godkänt.
Intervallet närmar sig
Föreningens senaste protokoll anger när nästa kontroll ska göras. Bokar ni i god tid blir det lättare att hitta en dag som passar de boende.
Imma och instängd luft
Mycket imma på rutorna när det är kallt ute, eller luft som känns tung, kan betyda att luftväxlingen inte räcker. En kontroll visar vad som egentligen händer.
Lokalen får ny verksamhet
Flyttar fler medarbetare in på kontoret kan behovet av uteluft öka. Vi mäter flödena och berättar om ni ligger nära gränsen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Fruängen är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Fruängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fruängen styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fruängen
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Fruängen.