OVK-besiktning i Mälarhöjden, nära och till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar, villaägare och företag i Mälarhöjden. Teknikerna är våra egna, och priset bestäms innan vi sätter igång.
Vad OVK innebär för din fastighet i Mälarhöjden
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp med ventilationen sedan starten. För dig i Mälarhöjden betyder det att teknikern som ringer på redan har sett det mesta, från gamla självdragskanaler till moderna FTX-aggregat. Inga överraskningar.
Kravet ligger på fastighetsägaren. Har bostadsrättsföreningen fläktstyrd till- och frånluft blir det besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall. En villa eller ett radhus slipper återkommande kontroll, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver det besiktigas en första gång.
Själva besöket är lugnt. Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll. Därefter mäter vi flödena och granskar kanaler och aggregat, och resultatet rapporterar vi till kommunen åt dig. Hittar vi brister kan vi rätta till dem med rengöring eller injustering, så du behöver inte leta upp ett annat företag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtal till klart intyg följer vi samma ordning varje gång. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kontrollerar ventilationen
Rekommenderad av kunderna
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är omdömen från riktiga kunder, inte vår egen reklam.
Anställda, inte inhyrda
Varje tekniker som kommer ut jobbar heltid hos oss. Vi tar aldrig in underentreprenörer eller bemanningspersonal.
Priset ligger fast
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Tar mätningen längre tid än planerat är det vårt problem, inte ditt.
Sedan 2015
Stockholm är där vi började. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en tidsfrist som avgör, ibland något du märker hemma eller på jobbet. Här är situationer där vi tycker att du ska höra av dig.
Intyget har gått ut
Sista giltiga dag framgår av det gamla beviset. Låter föreningen datumet passera räknas nästa intervall ändå från när kontrollen borde ha skett. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Den som byter till FTX eller frånluftsvärmepump behöver en första besiktning. Vi kan komma direkt efter installationen. Sedan är du klar.
Imma och unken luft
Mycket kondens på rutornas insida vintertid tyder ofta på att luften byts för sällan. Mögellukt eller instängd luft som dröjer kvar är också värt att kolla.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att renovera kontoret eller lokalen? Ett aktuellt protokoll gör förundersökningen enklare, eftersom projektörerna då vet hur systemet mår innan väggarna öppnas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta din fastighet i Mälarhöjden behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Mälarhöjden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mälarhöjden styrs priset främst av hur många lägenheter eller aggregat som ska kontrolleras och hur lätt det är att komma åt kanalerna.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mälarhöjden
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Mälarhöjden.