OVK-besiktning i Älvsjö till fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt privatpersoner och fastighetsägare i Älvsjö. Alla som kommer ut är våra egna heltidsanställda tekniker, och priset bestäms innan något arbete börjar.
Från första kontakt till godkänt intyg i Älvsjö
Att komma igång är enkelt. Du skickar en förfrågan, vi kommer ut på ett kostnadsfritt besök och sedan får du ett fast pris att ta ställning till. Mer än så behövs inte från din sida för att boka en OVK-besiktning i Älvsjö, och vi svarar inom ett dygn.
Vem som behöver besiktningen avgörs av ventilationssystemet. En bostadsrättsförening med till- och frånluft ska ha kontrollen vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma uppdelning. För en villa eller ett radhus räcker däremot en första kontroll, och den blir aktuell först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Själva besöket är grundligt. Vi går igenom de ritningar och gamla protokoll som finns, mäter luftflödena och tittar på kanaler och don. Aggregatet får också en egen genomgång. Efteråt får du protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen. Teknikerna utgår från kontoren i Solna och Haninge, så Älvsjö ligger nära till hands.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, samma ordning varje gång. Så här går vi till väga när vi besiktigar din fastighet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du har att gå på när du väljer oss
Reco-topp bland ventilationsföretag
På Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag, baserat på vad kunder själva har skrivit om oss.
Teknikerna är våra egna
Ingen inhyrd personal. Den som mäter dina luftflöden är heltidsanställd hos Aerius och gör det här varje vecka.
Summan bestäms i förväg
Du får beskedet om pris innan besiktningen startar. Tar det längre tid än tänkt är det vårt problem, inte ditt.
70 000 hushåll sedan 2015
Räknat från starten i Stockholm 2015 har vi hjälpt mer än 70 000 hushåll runt om i landet.
När behöver fastigheten OVK?
En del signaler är lätta att missa i vardagen. Korten nedan visar när det kan vara läge att höra av sig till oss.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på OVK-intyget. Har det redan passerat räknas nästa period ändå från det ursprungliga datumet. En försening ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX i villan
Monterar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen börjar användas.
Imma och tung luft
Om fönstren immar igen inifrån när det är minusgrader ute, eller luften känns instängd, kan luftväxlingen vara för låg. En mätning ger svar på kort tid.
Föreningen planerar ombyggnad
Styrelsen i en bostadsrättsförening har nytta av ett färskt OVK-protokoll inför en renovering. Det visar hur systemet mår idag och vad som behöver justeras.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Älvsjö behöver besiktigas och ungefär vad det brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Älvsjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Älvsjö påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Älvsjö
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Älvsjö.