OVK-besiktning i Liljeholmen, utförd av våra egna tekniker
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Liljeholmen åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar alltid våra egna heltidsanställda tekniker.
OVK för din fastighet i Liljeholmen
Vet du när er nästa OVK ska göras? Datumet står på det senaste intyget, och ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening i Liljeholmen betyder det styrelsen, och för ett företag den som äger lokalen. Intervallet hänger på systemet: FT- och FTX-anläggningar i flerbostadshus och kontor besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft klarar sig med vart sjätte.
Villor och radhus fungerar annorlunda. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ingen återkommande kontroll alltså.
Men själva jobbet ser likadant ut överallt. Teknikern läser in ritningar och gamla protokoll före besöket, och på plats kontrolleras flödet i donen liksom att kanalerna är rena. Du får sedan ett protokoll med eventuella brister. När allt är godkänt följer intyget, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje uppdrag samma sex steg. Du behöver aldrig jaga oss för besked.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är staden där vi startade. Med kontor i Solna och Haninge är vägen till dig sällan lång.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt hittills. Den rutinen märks i hur noggrant protokollet blir.
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige får fler rekommendationer där än vi. Omdömena är skrivna av kunderna själva.
Prislappen ändras inte
Vi lämnar ett fast pris och sedan gäller det. Dolda tillägg finns inte.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland inte. De här situationerna brukar vara en bra anledning att ringa oss.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning har passerat. Ett sent besök flyttar inte fram nästa datum, eftersom intervallet räknas från när kontrollen egentligen skulle ha skett.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Den görs en gång och sedan är du klar.
Instängd luft i lokalen
Tung luft på kontoret efter lunch kan betyda att flödena inte räcker. En kontroll visar hur det faktiskt ser ut.
Igensatta don hos boende
I flerbostadshus händer det att någon tejpar för ett tilluftsdon. Då rubbas injusteringen för fler lägenheter än den egna. Det syns vid besiktningen och går att rätta till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Liljeholmen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Liljeholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Liljeholmen styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilken typ av ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Liljeholmen
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Liljeholmen.