OVK-besiktning i Johanneshov med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Johanneshov. Priset bestämmer vi tillsammans innan första mätningen görs.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig i Johanneshov
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än Aerius Ventilation. I omdömena återkommer två saker: att teknikern förklarar vad som mäts och att priset höll. Samma arbetssätt möter du vid en OVK i Johanneshov, för en radhusägare likaväl som för en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor.
Kort sagt är OVK en funktionskontroll som Boverket styr. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor behöver bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Så vad gör vi på plats? Teknikern mäter luftflödena och granskar kanaler och don. Aggregatet får också en genomgång, och behöver något rättas till kan vi sköta rengöring eller injustering åt dig innan resultatet skickas till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer en fast ordning. Här ser du vad som sker i varje steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl som talar för oss
Grundat i Stockholm 2015
Hemmaplanen har varit densamma ända sedan dess, med kontor i Solna och Haninge. Därifrån når vi Johanneshov snabbt.
Över 70 000 hushåll
Siffran gäller svenska hem som fått hjälp av oss genom åren. Varje uppdrag har gjort oss lite skarpare på ventilation.
Bara egen personal
Alla våra drygt 30 medarbetare har fast anställning på heltid. Den som mäter hos dig har gått samma upplärning som resten av teamet.
Priset står fast
Summan vi enas om i förväg är den du betalar. Kräver mätningarna mer tid än planerat ändras ingenting för dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka en besiktning tidigare än planerat. Korten nedan beskriver de vanligaste.
Intyget har gått ut
Står ett passerat datum på intyget i trapphuset är det dags att boka. Ett senarelagt besök förskjuter inte nästa intervall, eftersom det utgår från det ursprungliga datumet.
Nytt FTX-aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Radhus omfattas på samma sätt.
Kondens på fönstren
Imma på rutornas insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för sällan. Fuktfläckar och mögel är andra tecken värda att ta på allvar.
Ombyggnad i föreningen
Planerar styrelsen en renovering bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram ett nytt.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Johanneshov behöver OVK beroende på vad den används till.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Johanneshov?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Johanneshov avgör framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem var i intervallet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Johanneshov
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Johanneshov.