OVK-besiktning i Högdalen med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Högdalen åt både hushåll och företag. Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp.
Det här får du när vi gör OVK i Högdalen
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. I omdömena lyfter kunderna oftast två saker: att teknikern tar sig tid att förklara vad hen ser, och att priset aldrig ändras på vägen. Precis så vill vi jobba i Högdalen också. Samma tekniker. Samma noggrannhet.
En OVK-besiktning visar om ventilationen gör det den ska enligt Boverkets regler. Före besöket går vi igenom ritningar och gamla protokoll, och på plats mäter vi luftflödena och granskar kanalerna och aggregatet. Efteråt får du protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva.
Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger kontoret eller lokalen. En villa eller ett radhus behöver däremot bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och då tar jobbet normalt 1 till 2 timmar. Hittar vi brister kan våra egna tekniker rätta till dem, till exempel genom rengöring eller injustering.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser en besiktning ut från första samtalet till färdigt intyg. Stegen är desamma för ett radhus som för en hel förening.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Rekommenderade på Reco
Kunder som skrivit omdömen där har placerat oss överst bland Sveriges ventilationsföretag. Varje besiktning ska leva upp till det.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är en av våra drygt 30 anställda. Vi lånar aldrig in folk från bemanningsbolag.
Priset spikas först
Innan något bokas vet du summan. Blir dagen längre än planerat ändras ingenting för dig.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg till Högdalen. Där finns vår bas, även om vi jobbar i hela landet.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att kontrollen behövs, ibland inte alls. Korten nedan beskriver situationer där det lönar sig att ringa oss.
Nytt aggregat på plats
Har du satt in FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Vi kan komma strax efter installationen.
Föreningens intervall löper ut
Styrelsen ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Med FT eller FTX gäller vart 3:e år, med självdrag eller frånluft vart 6:e år. Och kommer besiktningen sent räknas nästa från när den egentligen skulle ha gjorts.
Instängd luft inomhus
Luft som känns tung, eller koldioxidhalter som ofta passerar 1 000 ppm, kan betyda att luftväxlingen inte räcker. En besiktning visar var det stannar upp.
Kontor som byter verksamhet
När en lokal får nya hyresgäster ändras ofta behovet av luft. Arbetsplatser behöver minst 7 l/s per person plus 0,35 l/s per m². En aktuell OVK med protokoll gör det enklare för arbetsgivaren att visa att kraven följs.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Högdalen stöter vi på alla fyra varianterna, så leta upp kolumnen som passar din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Högdalen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Högdalen avgör framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek var priset för besiktningen landar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Högdalen
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Högdalen behöver rengöras, servas eller bytas.