OVK-besiktning i Hagsätra med kostnadsfritt besök
Vi besiktigar ventilationen i bostadsrättsföreningar och lokaler i Hagsätra, och i villor med nytt FTX-system. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad en OVK innebär för din fastighet
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, och i omdömena återkommer kunderna ofta till två saker: att teknikern förklarade vad som mättes, och att priset höll. Precis så vill vi att en OVK ska kännas i Hagsätra också. Ett tydligt besked. Och ett protokoll du faktiskt förstår.
Egentligen är besiktningen en funktionskontroll som Boverket styr. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och don, medan aggregatet får en egen genomgång. För en bostadsrättsförening eller ett kontor med FTX blir det en ny kontroll vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Sedan sköter vi pappren. Protokollet går till dig och en kopia till kommunen, och du får intyget att sätta upp. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje besiktning samma ordning. Du behöver bara se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför väljer kunder i Hagsätra oss
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten. Vi vet hur ett protokoll ska se ut för att en förening eller ett företag ska kunna agera på det.
Inga inhyrda
Teknikern som mäter dina flöden är vår egen och jobbar hos oss på heltid. Vi är över 30 anställda och tar aldrig in inhyrd personal.
Priset spikas först
Innan vi rör ett enda don vet du vad besiktningen kostar. Blir det fler timmar än planerat står vi för dem.
Hemmaplan sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi korta resvägar söderut. Platsbesöket är gratis i hela Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte kalendern utan huset självt som säger till. De här signalerna är värda att ta på allvar.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för villa eller radhus.
Intyget har gått ut
Ett missat datum flyttar inte nästa besiktning framåt. Den räknas ändå från när den borde ha gjorts, så det lönar sig att boka snart.
Fukt eller instängd luft
Mögelfläckar eller luft som känns tung tyder ofta på att flödena inte räcker. En mätning ger svar på var problemet sitter.
Fler anställda i lokalen
OVK jämför med reglerna från när systemet byggdes, så en godkänd kontroll betyder inte alltid att luften räcker för dagens verksamhet. Vi noterar det och förklarar vad arbetsmiljölagen kräver.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Hagsätra behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Hagsätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hagsätra påverkas priset mest av hur många lägenheter eller don som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hagsätra
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Hagsätra.