OVK-besiktning i Bro för hem och fastigheter
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Bro. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med enbart egna tekniker.
Ventilationskontrollen i Bro, och hur vi lägger upp den
En bostadsrättsförening i Bro med FTX i husen behöver ny OVK vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att jaga papper. Så vi tar det från början. Vi samlar in ritningar och gamla protokoll. Sedan bokar vi tider som passar de boende och går igenom lägenheterna i en ordning som stör så lite som möjligt, och efteråt har styrelsen ett protokoll att agera på.
Ett företag med kontor eller annan lokal får samma upplägg. Skillnaden är att vi oftare planerar runt verksamheten, kanske med start tidigt på morgonen innan personalen kommer. För villa eller radhus ser det annorlunda ut: där krävs bara en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system har installerats, sedan inget återkommande.
Avståndet är inget hinder. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och rör sig ofta i nordvästra Stockholm, så Bro ligger nära till hands. Hittar besiktningen brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, och när allt är klart rapporterar vi resultatet till kommunen åt dig.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser vägen ut från första samtal till färdigt intyg. Kontakten med kommunen behöver du inte ta själv, den sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kommer till Bro
Egen personal hela vägen
Ingen inhyrd tekniker kliver in i din fastighet. Alla våra drygt 30 medarbetare är heltidsanställda hos oss.
Priset spikas först
Du vet beloppet innan första mätningen görs. Blir arbetet mer omfattande än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har så många svenska hem fått hjälp av oss. Det ger rutin i varje mätning.
Omdömen på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att luften inte räcker. Korten nedan visar när det lönar sig att ringa oss.
Intyget närmar sig sitt datum
Boka gärna några månader i förväg, så hinner eventuella brister rättas. Missar man tidpunkten räknas nästa intervall ändå från när kontrollen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump utlöser en första besiktning. Efter den slipper huset återkommande kontroller.
Fuktiga rutor och tung luft
Imma som ligger kvar på glaset vintertid kan betyda att luften byts för sällan. Mögel och kvalster pekar åt samma håll. Då är en genomgång av ventilationen klok.
Kontoret har vuxit
Fler personer i samma rum kräver mer uteluft. Ett godkänt protokoll från förr säger inte alltid att kapaciteten räcker i dag, så låt oss mäta.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Bro gäller samma intervall som i resten av landet, och det är fastighetsägaren som bär ansvaret för att besiktningen blir gjord i tid.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Bro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bro är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bro
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Bro.