OVK-besiktning i Trollbäcken med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Trollbäcken med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms från början och ändras inte, och när allt är klart har du intyget i handen.
Ventilationskontrollen och vad den kräver av dig
Vet du när ventilationen i din fastighet kontrollerades senast? Ansvaret för att OVK görs i tid ligger hos ägaren, och hur ofta den behövs styrs av vilket system som sitter i byggnaden. För en bostadsrättsförening eller ett företag i Trollbäcken med fläktstyrd till- och frånluft blir det en ny besiktning vart tredje år. Självdrag eller enbart frånluft? Då räcker vart sjätte.
Villaägare har det enklare. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas en gång, nämligen när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, till exempel en frånluftsvärmepump. Sedan krävs ingen ny kontroll. Och med självdrag i huset slipper du OVK helt.
Hos oss är den som läser in sig på underlaget också den som mäter flödena på plats. Protokollet skriver vi själva, och rapporten skickar vi vidare till Tyresö kommun. Ska du boka i Trollbäcken har vi ofta tekniker i närheten redan, eftersom Haningekontoret ligger nära.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag går igenom samma sex moment, med samma tekniker hela vägen. Så slipper du förklara saker två gånger.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för
Tekniker på lönelistan
Varje besiktning görs av någon som är anställd hos oss på heltid. Inga underentreprenörer kommer hem till dig.
Omdömen som bevis
På Reco har inget annat svenskt ventilationsföretag fler rekommendationer än vi. Omdömena är skrivna av kunderna, inte av oss.
Sedan 2015 i Stockholm
Aerius startade här och har kontor i Solna och Haninge. Från Haninge är vägen till Trollbäcken kort.
Klar summa
Priset sätts innan vi kör ut. Blir jobbet större än vi räknat med är det vår kalkyl som får ta smällen, och fler än 70 000 hushåll har anlitat oss på de villkoren.
När behöver fastigheten OVK?
Ofta är det ett datum som närmar sig som sätter igång det hela. Men det finns fler tillfällen då ett samtal till oss sparar dig huvudbry.
Ny värmepump i villan
Installerar du en frånluftsvärmepump eller ett FTX-aggregat behöver anläggningen en första besiktning. Den hör hemma innan systemet börjar användas på riktigt. Vi kan komma så fort installatören är klar.
Intervallet går ut
Föreningar med FTX har tre år mellan kontrollerna. Skjuter ni upp den räknas nästa ändå från det datum den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Instängd luft på kontoret
Känns luften tung framåt eftermiddagen kan flödena vara för låga. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm pekar åt samma håll. En mätning visar hur det faktiskt står till.
Imma och fuktfläckar
Mögel som växer på grund av fukt är ett skäl att se över luftväxlingen. Rikligt med imma på rutorna vintertid likaså. Vi mäter och berättar vad vi hittar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Trollbäcken behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Trollbäcken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Trollbäcken är det främst antalet lägenheter och vilken sorts ventilation fastigheten har som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Trollbäcken
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Trollbäcken.