OVK-besiktning i Tensta för bostäder och företag
Vi gör OVK-besiktning i Tensta åt bostadsrättsföreningar och företag, och även åt villaägare som har satt in FTX. Teknikerna är våra egna och priset bestäms innan vi kommer.
Ventilationskontroll i Tensta från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation, ett ventilationsföretag som grundades i Stockholm 2015. I Tensta gör vi obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt företag med kontor eller lokal och åt villaägare som har installerat FTX. Kort sagt mäter vi flödena och lämnar sedan ett intyg. Från kontoret i Solna är det dessutom nära till Tensta.
Hur ofta? Det beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. För en förening betyder det styrelsen. Men själva pappersarbetet tar vi hand om: du får protokollet och intyget, och rapporten till kommunen skickar vi själva, så du behöver faktiskt inte höra av dig dit.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtalet till intyget på väggen. Så här går det till hos oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss vid en OVK
På plats sedan 2015
Stockholm är staden där vi startade. Här har vi i dag kontor i både Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som besiktigar hos dig är anställd hos oss. Vi lånar aldrig in folk från bemanningsbolag.
Summan bestäms först
Innan jobbet startar får du priset svart på vitt. Tar besiktningen längre tid än tänkt står vi för det.
Mest rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har placerat oss högst bland ventilationsföretagen där. Totalt har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp.
När behöver fastigheten OVK?
En del hör av sig i god tid, andra först när något redan krånglar. De här lägena är de vi oftast får frågor om.
Nytt aggregat hemma
Har du installerat FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningen ser att datumet för nästa besiktning närmar sig. Boka gärna några månader innan. Då hinner eventuella åtgärder göras utan stress.
Kondens och instängd luft
Fönster som immar igen på insidan när det är kallt ute kan tyda på att luften byts för sällan. Lukt som dröjer sig kvar är ett annat tecken.
Ny verksamhet i lokalen
Flyttar ett företag in i ett kontor vill många veta att ventilationen fungerar. Med en OVK gjord i tid och protokollet i handen har arbetsgivaren dessutom uppfyllt sitt kontrollkrav.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Tensta är det systemtypen som avgör om nästa kontroll kommer om tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Tensta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tensta påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har och av om ventilationen drivs av självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tensta
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Tensta.