OVK-besiktning i Sköndal med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Sköndal åt både bostadsägare och företag. Teknikern som kommer är vår egen, och priset bestäms innan något arbete startar.
Ventilationskontroll för bostäder och lokaler i Sköndal
Oftast är det ett datum som får folk att ringa. Intyget i fastigheten visar när nästa ventilationskontroll ska vara gjord, och när den dagen närmar sig vill styrelsen eller fastighetsägaren få det avklarat i god tid. Det gäller bostadsrättsföreningar och kontor i Sköndal lika mycket som skolor och vårdlokaler.
Men det finns ett annat vanligt läge. Har du låtit installera ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft i en villa eller ett radhus behövs en första besiktning innan det används, sedan inget återkommande krav. Med självdrag eller ren frånluft slipper småhuset OVK helt.
Själva besiktningen gör en av våra heltidsanställda tekniker. Först gås ritningar och äldre protokoll igenom. Sedan mäts luftflödena på plats och aggregatet ses över. Efteråt får du protokoll och intyg, och vi skickar resultatet till kommunen, så du behöver alltså inte själv ha kontakt med byggnadsnämnden.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning. Stegen nedan visar vad som händer från bokning tills intyget sitter uppe.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du får när vi gör ventilationskontrollen
Sedan 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan ända sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till Farsta.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt hittills. Det märks i hur rutinerat en besiktning går till.
Reco-omdömen
Kunder som skrivit omdömen har placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco. Läs gärna vad de säger innan du bokar.
Priset låst
Beskedet om kostnaden får du skriftligt före besiktningen. Drar jobbet ut på tiden ligger summan kvar där den var.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa situationer gör det läge att boka en besiktning. Känner du igen dig i någon av dem kan vi börja med ett kostnadsfritt platsbesök.
Intyget börjar bli gammalt
Nästa besiktning ska vara klar före datumet på intyget. Bokar ni sent räknas följande intervall ändå från när kontrollen borde ha skett. En försening ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Monterar du ett aggregat med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första OVK innan det tas i drift. Därefter gäller inga återkommande krav för småhuset.
Fukt på fönstren
Kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Även en envis lukt som är svår att placera är värd att kolla upp.
Inför en ombyggnad
Står föreningen inför stambyte eller annan större renovering bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett färskt protokoll tar vi fram ett.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Sköndal är det systemtypen som avgör om det blir tre eller sex år mellan besiktningarna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Sköndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sköndal styrs priset främst av antalet lägenheter eller timmarna en lokal kräver, och för en villa av hur ventilationssystemet är uppbyggt.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sköndal
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Sköndal behöver rengöras, servas eller bytas.