OVK-besiktning i Gubbängen för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatoriska ventilationskontroller i Gubbängen med egna, heltidsanställda tekniker. Du får intyget i handen och vi sköter rapporten till kommunen.
Det här ingår när vi besiktigar i Gubbängen
Oftast börjar det med att datumet på det gamla intyget närmar sig. För en bostadsrättsförening i Gubbängen med självdrag eller frånluft är det sex år mellan besiktningarna, men med FT eller FTX bara tre. Vi bokar en tid och läser in gamla protokoll och ritningar innan teknikern kommer ut och mäter luftflödena.
Kort sagt tar vi hand om helheten. Teknikern går igenom kanaler och don och ser över aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder, och hittar vi brister kan vi rengöra eller justera in systemet själva. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma.
Kontor och lokaler omfattas också. För villa eller radhus krävs en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras. Våra tekniker utgår från Solna och Haninge och rör sig redan i södra Stockholm. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Sex moment tar dig från bokad tid till uppsatt intyg. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du får när vi besiktigar
Egen personal hela vägen
Teknikern som ringer på är anställd hos oss. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Rekommenderade av kunder på Reco
Rekommendationerna där har placerat oss överst i landet inom ventilation. Läs gärna själv vad folk har skrivit.
Priset ligger fast
Summan du godkänner är den du betalar. Drar jobbet ut på tiden står vi för det.
När behöver fastigheten OVK?
Påminnelsen i almanackan är inte den enda signalen. Känner du igen något av följande kan en besiktning vara rätt nästa steg.
Intyget har gått ut
En försenad kontroll flyttar inte fram nästa. Intervallet räknas från dagen då besiktningen egentligen skulle ha skett. Boka hellre nu än senare.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat ett system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande.
Kondens och instängd luft
Ser du rinnande kondens på rutorna när det är några minusgrader ute? Då kan luftväxlingen vara för låg. Protokollet visar var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Projektörerna ser direkt hur ventilationen mår i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Leta upp din fastighetstyp i tabellen, så ser du vad som gäller för din ventilationskontroll i Gubbängen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Gubbängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gubbängen styrs priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och om luften drivs av självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gubbängen
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Gubbängen.