OVK-besiktning i Rotebro för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Rotebro med egna, heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till Sollentuna kommun.
OVK i Rotebro utan krångel från start
Det börjar med en förfrågan. Sedan kommer vi ut på ett kostnadsfritt besök, tittar på anläggningen och ger dig ett fast pris som gäller hela vägen. Mer än så krävs inte av dig för att komma igång med OVK i Rotebro.
Besiktningen gäller fler än man tror. En bostadsrättsförening med FTX ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma logik. Och en villa eller ett radhus? Där krävs en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, men ingen återkommande.
Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. Vi gör jobbet, lämnar protokollet och sköter rapporteringen till kommunen. Själva intyget sätter du sedan upp synligt, så att alla som bor eller arbetar i huset kan se resultatet.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma oavsett om det gäller en villa eller ett helt flerbostadshus. Du får besked om vad som händer vid varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du har att vinna på att välja oss
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade. Med kontor i Solna och Haninge ligger Rotebro nära till hands.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp hittills. Det märks i hur rutinerat jobbet sitter.
Toppbetyg på Reco
Ingen annan i ventilationsbranschen har fler rekommendationer där. Läs själv vad kunderna har skrivit.
Egna tekniker hela vägen
Teknikern som ringer på är vår egen kollega. Fler än 30 personer jobbar här, och ingen av dem är inlånad.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka en ventilationskontroll snart. Känner du igen något av följande lönar det sig att höra av sig.
Nytt aggregat på plats
Har villan eller radhuset fått ett FTX-system nyligen krävs en första besiktning innan det används. Den kan vi ta hand om.
Intyget börjar bli gammalt
Kika på datumet på intyget i trapphuset. Närmar det sig är det klokt att boka i god tid, eftersom en försenad kontroll ändå räknas från när den borde ha gjorts.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller lukt som dröjer sig kvar. En kontroll visar var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Ska fastigheten renoveras är ett färskt protokoll ett bra underlag. Byggnadsnämnden kan i vissa fall skjuta upp besiktningen, men det kräver särskilda skäl.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall som gäller för olika fastigheter i Rotebro och ungefär vad en besiktning landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Rotebro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rotebro avgör framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem var i spannet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rotebro
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Rotebro.