OVK-besiktning i Norrviken, enkelt bokad
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Norrviken med egna heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan någon kommer ut, och både protokoll och intyg ingår.
Vad en OVK hos oss innebär i Norrviken
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det kunderna oftast lyfter fram är att teknikern kom när det var sagt och förklarade vad som mättes. De nämner också att allt var i ordning när vi åkte. Så jobbar vi i Norrviken också. Kontoren i Solna och Haninge ligger nära, så vi har inte långt att åka.
Kraven skiljer sig. En bostadsrättsförening med FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. För en villa eller ett radhus krävs bara en första besiktning, och det gäller när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Kontor och andra lokaler följer samma intervall som flerbostadshus, beroende på vilket system som sitter där.
Själva besöket går ganska fort. En villa tar normalt 1 till 2 timmar. Vi mäter luftflödena och granskar sedan kanaler och don innan vi ser över aggregatet. Därefter får du protokollet, och resultatet skickar vi till kommunen åt dig. Du behöver alltså inte själv sköta rapporteringen.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg leder från första samtalet till intyget på väggen. Vi håller ihop alla delar åt dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra saker som gör att kunderna väljer oss
Rekommenderade på Reco
Omdömena kommer från riktiga kunder. Där ligger vi högst av alla ventilationsföretag i Sverige.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Ingen inhyrd personal
Alla våra över 30 anställda är våra egna. Den som besiktigar hos dig jobbar hos oss på heltid.
Priset ligger fast
Tar besiktningen längre tid än planerat är det vårt problem. Summan du godkände gäller.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när en besiktning behövs. Korten nedan beskriver lägen där ett samtal med oss brukar löna sig.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till FTX, FT eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Efter den behövs ingen återkommande kontroll för villa eller radhus.
Föreningens intyg går snart ut
Styrelsen i en bostadsrättsförening ansvarar som ägare. Infaller nästa datum inom ett år är det läge att boka. Görs kontrollen sent flyttas nämligen inte nästa fram.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luftväxlingen är för låg. Det gäller även lukt som inte går över. Då är det värt att mäta flödena.
Ombyggnad av lokalen
Planerar ditt företag att bygga om ett kontor? Då hör det senaste protokollet hemma i underlaget. Ett nytt system behöver dessutom besiktigas innan det används.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Norrviken avgör ventilationssystemet mer än byggnadens storlek hur ofta din fastighet behöver kontrolleras.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Norrviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norrviken styrs priset mest av hur många lägenheter det är eller hur stor lokalen är, och av om ventilationen är fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norrviken
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Norrviken behöver rengöras, servas eller bytas.