OVK-besiktning i Larsberg på Lidingö
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Larsberg åt bostadsrättsföreningar, villaägare, fastighetsägare och företag. Våra heltidsanställda tekniker sköter hela jobbet, från första mätningen till rapporten.
Ventilationskontrollen i Larsberg, från ritning till intyg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015. I Larsberg gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, villaägare med FTX och företag med kontor eller lokaler, och vi tar hand om allt från genomgången av ritningar och gamla protokoll till rapporten som går till kommunen. Du behöver inte ringa runt efter någon annan.
Själva besöket är grundligt. Teknikern kontrollerar att systemet fungerar som det är tänkt och mäter luftflödena. Kanaler och don granskas med ögat, och aggregatet ses över ordentligt. Hittar vi något som inte håller måttet antecknas det, och ofta kan vi rätta till det själva genom rengöring eller injustering.
Sedan får du protokollet och ett intyg att sätta upp i fastigheten. Kopian till kommunen skickar vi. Som ägare är det du som ansvarar för att besiktningen blir gjord i tid, men pappersarbetet slipper du faktiskt helt.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, så att inget faller mellan stolarna. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här kan du räkna med från oss
Egen personal hela vägen
Ingen inhyrd arbetskraft. Teknikern som kommer till dig är anställd hos oss på heltid, precis som resten av våra drygt 30 medarbetare.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du summan. Den ändras inte under resans gång.
Rekommenderade på Reco
Omdömena på Reco placerar oss i topp bland Sveriges ventilationsföretag. Det är kundernas egna betyg, inte vårt.
Stockholmsföretag sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten. Ansvarsförsäkring har vi förstås också.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men i vissa lägen lönar det sig att ta kontakt snart.
Nytt FTX i villan
Har du låtit installera FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Efter den behövs ingen återkommande kontroll.
Föreningen närmar sig intervallet
En bostadsrättsförening äger sitt hus och bär därmed ansvaret. Med FT eller FTX gäller tre år mellan kontrollerna, med självdrag eller frånluft sex år.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida vintertid eller en lukt som inte går att placera kan tyda på för låg luftväxling. Då är en genomgång rimlig, även om nästa OVK ligger en bit bort.
Lokal med fler medarbetare
När fler personer flyttar in i kontoret kan behovet av uteluft växa. Vi mäter vad systemet klarar och förklarar vad resultatet betyder för er.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Larsberg är det ventilationssystemet som avgör om nästa OVK ska göras efter tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Larsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Larsberg styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Larsberg
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Larsberg.