OVK-besiktning i Djursholm för hem och företag
Aerius Ventilation utför obligatoriska ventilationskontroller i Djursholm åt privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker gör mätningarna och lämnar intyget när allt är klart.
Så hjälper vi dig med OVK i Djursholm
Behöver din fastighet en OVK? Det avgörs mest av vilket ventilationssystem som sitter i den, inte av hur stor den är. En villa eller ett radhus med fläktstyrd till- och frånluft eller frånluftsvärmepump ska besiktigas när systemet är nytt, medan flerbostadshus och kontor kontrolleras återkommande. Vi reder ut vad som gäller för just ditt hus eller din lokal i Djursholm.
Kort sagt bär fastighetsägaren ansvaret. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för ett företag i egna lokaler är det den som äger huset. Vi går igenom gamla protokoll och mäter luftflödena, och när besiktningen är klar skickar vi resultatet till byggnadsnämnden åt dig.
Fast pris. Egna tekniker. Och en villa är oftast avklarad på en till två timmar, så du behöver inte ta ledigt en hel dag.
Så går en OVK-besiktning till
Alla steg nedan görs av våra egna tekniker. Tid och pris får du besked om innan vi åker ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du får när Aerius tar jobbet
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på hos dig är anställd hos oss, precis som resten av våra drygt 30 medarbetare. Så vet vi alltid vem som står för arbetet.
Priset spikas först
Siffran du godkänner i offerten är den du betalar. Den gäller även om timmarna på plats blir fler än vi räknat med.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Resan till Djursholm är kort för oss.
Rekommenderade på Reco
Kunder har gett oss flest rekommendationer bland landets ventilationsföretag på Reco. Det säger mer än våra egna ord.
När behöver fastigheten OVK?
Lagen styr en del av tidpunkterna. Resten handlar om tecken i vardagen som är värda att ta på allvar.
Nytt aggregat på plats
Har du installerat FTX i villan behövs en första besiktning innan systemet används. Boka gärna medan installatören fortfarande är på plats, så kan vi samordna tiderna.
Intervallet går ut
Föreningar och kontor har tre eller sex år mellan kontrollerna, beroende på system. Blir besiktningen sen räknas nästa ändå från datumet då den borde ha skett, så förseningen sparar ingen tid.
Imma och unken luft
Mycket imma på rutornas insida när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. En instängd doft som aldrig riktigt släpper är ett annat tecken.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen renovera bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Har det gått lång tid sedan förra kontrollen kan en ny vara klok innan ritningarna låses.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilka intervall som gäller för olika byggnader i Djursholm och ungefär vad en besiktning hos oss kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Djursholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Djursholm avgörs priset främst av ventilationssystemet och, i flerbostadshus, av hur många lägenheter som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Djursholm
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Djursholm behöver rengöras, servas eller bytas.