OVK-besiktning i Björkhagen med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Björkhagen för både privatpersoner och företag. Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll, och alla som kommer ut till dig är våra egna heltidsanställda tekniker.
Det här ingår när vi besiktigar i Björkhagen
Har din fastighet en giltig OVK? Svaret finns på intyget, där datumet för nästa kontroll är angivet. För en bostadsrättsförening eller ett kontor i Björkhagen återkommer besiktningen vart tredje eller vart sjätte år beroende på system, medan en villa eller ett radhus bara behöver kontrolleras när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Själva besöket är grundligt. Vi läser igenom ritningar och gamla protokoll, mäter luftflödena och granskar både kanalerna och aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder, och vid återkommande kontroller ingår dessutom idéer som kan spara energi utan att inomhusklimatet blir sämre.
Och pappersarbetet? Det sköter vi. Intyget lämnas till dig för uppsättning, medan resultatet rapporteras direkt till kommunen. Hittar vi brister kan samma tekniker ta hand om rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma. Från kontoren i Solna och Haninge når vi Björkhagen snabbt.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur ett uppdrag rullar, från första kontakt till att kommunen fått rapporten.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker hos oss är fast anställd på heltid. Den som besiktigar din fastighet kan våra rutiner utan och innan.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten i Stockholm 2015.
Rekommenderad på Reco
Riktiga kunder har skrivit omdömena. De har placerat oss överst bland Sveriges ventilationsföretag.
Priset spikas först
Med ett fast pris i handen vet du kostnaden redan innan vi kommer. Drar besöket ut på tiden betalar du ändå samma summa.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa signaler säger att det är läge att boka en kontroll. Här är några vi ofta möter ute hos kunder.
Intyget har gått ut
Nästa besiktning skulle ha gjorts men har blivit liggande. Att skjuta upp den ger ingen extra tid, eftersom följande kontroll räknas från när den borde ha skett. Boka hellre nu.
Nytt FTX-aggregat i villan
Det gäller även om huset aldrig behövt någon OVK tidigare. En första besiktning krävs för FTX, FT och FX, och vi tar den när installationen är klar.
Imma på fönstren
Mycket kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute kan peka på för lite luftväxling. Ihållande lukt eller fuktfläckar är också skäl att låta oss titta.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen en renovering hör protokollet från senaste OVK till underlaget. Saknas ett färskt kan vi ta fram det innan arbetet drar igång.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Björkhagen avgör alltså ventilationssystemet om din fastighet behöver kontrolleras vart tredje eller vart sjätte år, eller bara en enda gång.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Björkhagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Björkhagen påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Björkhagen
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Björkhagen.