OVK-besiktning i Bagarmossen med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen åt bostadsrättsföreningar, företag och villaägare i Bagarmossen. Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid.
Vad ventilationskontrollen innebär för er i Bagarmossen
Det är våra egna tekniker som kommer ut, aldrig en underentreprenör. Så den som mäter luftflödena är också den som skriver under protokollet. Det gäller lika mycket för en bostadsrättsförening i Bagarmossen som för ett företag med kontor eller butikslokal. Och har du nyss installerat FTX i villan eller radhuset kommer samma folk till dig.
Kort sagt är OVK en funktionskontroll som Boverket kräver. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, men detaljerna håller vi ordning på. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte.
Hittar vi brister får du dem svart på vitt, tillsammans med förslag på vad som behöver göras. Rengöring eller injustering kan vi ta hand om direkt, så du slipper leta upp en ny firma. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Bagarmossen. Till sist rapporterar vi till kommunen och lämnar intyget till dig.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från bokad tid till ett intyg på väggen. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför anlitar föreningar och företag oss
Ingen inhyrd personal
Över 30 personer jobbar hos oss, och den som mäter flödena hos dig är en av dem. Vi lånar aldrig in folk från andra firmor.
Priset spikas i förväg
Innan första mätningen vet du vad besiktningen landar på. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Rekommenderade på Reco
Där toppar vi listan bland Sveriges ventilationsföretag, tack vare omdömen från kunder som anlitat oss.
70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hem fått hjälp av oss med ventilationen.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. Här är några tillfällen när du gärna får ringa oss.
Intyget har gått ut
Datumet på senaste intyget visar när nästa kontroll skulle ha gjorts. Missas det räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Dröjsmålet ger alltså ingen extra tid.
Ny FTX i villan
En villa eller ett radhus med självdrag behöver ingen OVK. Sätter du in ett FTX-, FT- eller FX-system krävs däremot en första besiktning innan det tas i bruk.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Vi mäter flödena och visar var det brister.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering hjälper ett färskt OVK-protokoll i förundersökningen. Projektörerna får då en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Bagarmossen visar tabellen hur tätt kontrollerna återkommer och ungefär vad de kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Bagarmossen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bagarmossen styrs priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bagarmossen
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Bagarmossen behöver rengöras, servas eller bytas.