OVK-besiktning i Tungelsta med tekniker från Haninge
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Tungelsta. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag som startade 2015.
Obligatorisk ventilationskontroll i Tungelsta, gjord av vår egen personal
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och har kontor i både Solna och Haninge. Här gör vi OVK åt villaägare, radhusägare, bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokaler. Kort sagt kollar vi att ventilationen gör sitt jobb. Och vi ser till att papperen blir rätt.
Vid besöket jämför teknikern anläggningen med de regler som gällde när den togs i bruk. I varje don som ingår i kontrollen mäts hur mycket luft som flödar, och vi tittar in i kanalerna för att se om smuts har samlats där. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Hittar vi något skriver vi in det i protokollet, tillsammans med ett förslag på hur det kan rättas till.
Avståndet är litet. Från Haningekontoret tar det inte lång stund för våra tekniker att ta sig till Tungelsta. Protokollet skickar vi själva vidare till byggnadsnämnden, och intyget lämnar vi till dig så att du kan sätta upp det väl synligt i byggnaden.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur ett uppdrag i Tungelsta går till hos oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra saker du kan räkna med hos oss
Toppen på Reco
Kunder som har lämnat omdömen på Reco har placerat oss högst bland landets ventilationsföretag. Läs gärna själv innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Teknikern i din hall är fast anställd hos oss. Någon underleverantör skickar vi aldrig.
Priset bestäms först
Innan första mätningen vet du vad besiktningen landar på. Blir jobbet längre än planerat står summan kvar.
Över 70 000 hushåll
Så många har vi hjälpt runt om i Sverige. Den vanan tar vi med oss till varje ny adress.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka i dag. Men i vissa lägen är det dags att ta kontakt.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-system eller en frånluftsvärmepump ska kontrolleras innan det tas i bruk på riktigt. Efter den första gången slipper villor och radhus återkommande besiktning.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningen ser på det gamla intyget när nästa kontroll ska göras. Med FT eller FTX är det vart tredje år och med självdrag eller frånluft vart sjätte. Boka i god tid, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa datum.
Unken luft eller kondens
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Detsamma gäller en lukt som inte går att placera. En kontroll visar om ventilationen räcker till.
Ombyggnad på gång
Står en renovering av kontoret eller fastigheten för dörren hjälper ett färskt protokoll i förundersökningen. Då vet projektörerna hur systemet faktiskt mår.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Tungelsta gäller samma intervall som i resten av landet, och det är systemtypen som avgör hur ofta din fastighet ska besiktigas.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Tungelsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tungelsta styrs priset främst av hur många lägenheter eller don som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tungelsta
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Tungelsta.