OVK-besiktning på Dalarö med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Dalarö. Våra egna tekniker utgår från kontoret i Haninge och lämnar protokoll och intyg när jobbet är klart.
Det här ingår när vi kontrollerar ventilationen
Vet du när din fastighet senast fick ventilationen kontrollerad? Det är ägaren som ansvarar för att OVK görs i tid, och på Dalarö gäller samma regler som i resten av landet. En bostadsrättsförening med FTX behöver besiktning vart tredje år. Med självdrag eller frånluft räcker det vart sjätte.
Villan är ett eget fall. Ett hus med självdrag eller vanlig frånluft slipper återkommande kontroll, men den som installerar FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus behöver en första besiktning innan systemet används. Kontor och lokaler följer i stället samma intervall som flerbostadshus, beroende på vilket system som sitter där.
Själva besöket börjar med ritningar och gamla protokoll. Sedan mäter teknikern luftflödena och går igenom både kanaler och aggregat. Ett besök, sedan klart. Du får protokoll och intyg, och resultatet skickar vi till kommunen, och eftersom vårt kontor ligger i Haninge är resan ut till Dalarö ingen omväg för oss.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur ett uppdrag går till från bokning till intyg. Mellan varje steg hör du av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Skälen att lita på våra tekniker
Anställda, inte inhyrda
Alla som utför besiktningar hos oss har en heltidstjänst. Vi är över 30 anställda och tar aldrig in inhyrd personal.
Priset låst från start
Innan teknikern börjar vet du summan. Inga dolda kostnader dyker upp på fakturan efteråt.
Reco-omdömen som bevis
Kunder har gett oss flest rekommendationer bland ventilationsföretag i Sverige på Reco.
Över 70 000 hushåll
Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss sedan Aerius startade i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre tydligt. Korten nedan beskriver lägen där en kontroll brukar behövas.
Intyget har gått ut
Har sista dagen för ny kontroll redan passerat? Då bör den göras snarast. Nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system kräver en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även villa och radhus.
Kondens och instängd luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller lukt som aldrig riktigt försvinner.
Renovering i sikte
Står föreningen inför en större ombyggnad? Ett aktuellt OVK-protokoll är bra underlag i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom i vissa fall skjuta upp besiktningen inför ombyggnaden.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter på Dalarö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Dalarö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Dalarö styrs priset mest av hur många lägenheter eller aggregat fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Dalarö
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Dalarö.